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2013.01.25 (Fri)

長良物件の会vol.0 報告

1月22日に仮プロジェクト 「長良物件の会 vol.0」を開きました。
使われていない眠った物件を掘り起こす会です。
前日から続いた雨も、もちろん、昼前にはやみ、15人ほど集まってくれました。

長良物件の会00

デモ版といっていい今回、対象は長良北町の民家です。
青木不動産さんの持ち家。
2年ほど前まで約30年間、大家族で住まわれてたそう。
元々は大工さんが自分でたてたおうちらしい。

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入ってすぐ。
わりと好きな感じです。
ここから奥まで土間にしたいところですね。

kita03

道路に面した唯一の洋室。
ここが一番安定してます。
窓あけて、そのまま五平餅屋でもやりたい気分。
となりは昔からつづくおもちゃ屋さんで小学生達のたまり場です。

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となりの和室から奥を眺める。
ここからが問題。
この部屋まではわりと大丈夫なんですが、この先が結構くちてます。

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こんな感じ。
床が沈んでしまってます。
壁も雨漏りでやられてる。

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キッチン。
なんか穴だらけだし、ツギハギで作られてる。
まぁボロボロだ。

で、なんで手前の二つの部屋は大丈夫なのに、奥の方だけこんなにボロボロなのか?
これを見抜いてくれたのが、ごく最近知り合って来てくれた建築士の門脇さん。
長良でELEPHANT designという建築設計事務所を営む方です。
それは何かというと、手前がもともとあった家で、奥が増築をしたところであると。

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仕切りをみると二重になっており、奥が増築部分。
天井もがらっと安っぽくなってます。

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二階に上がってみると、このトタンでできた部分がぜんぶ増築部。
元々のはちゃんとした屋根瓦を組んでます。

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ここはトタンでできた屋根の下で、なるほど、朽ちている。

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庭というか、倉庫というか、まぁ朽ちてます。

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もともとの家にある階段や部屋は大丈夫です。
いい感じ。

kita01

なるほどなるほど、と一階洋室で作戦会議。
というかほぼ井戸端会議。

今回出た結論としては、増築部分は使い物にならないから、そこを解体する必要がある、と。
そうすれば、手前の部分から奥にかけてわりと広い外のスペースができ、
そこにオープンキッチンなりつくってやればいいのでは、と。
ただし、問題はその解体作業が大変であると。
周りにほかの住居があるところで素人が解体をして、万が一がおきたら大変だと、大家さん。
解体業者に頼むとさていくらかかるだろうか?
もともとボロボロだし、改修に何百万もかけれない。
さて、いろいろやって100万程度でなんとかならんもんか、という所になりました、とさ。
あ、もちろん倉庫などの使い方だったらすぐに使えます。
奥の部分無視して、手前の洋室だけ使う手もなくはないです。
ただ・・・奥が気になる。

kita13

今回、門脇さんの登場がやはりでかかった。
彼曰く、太平洋戦争前後にできたものではないか、と。
建て方を見てそう言っていました。
そんなことまでわかるってやはり本職はすごい。
来てくれてありがとうございました。

思いつきでたった長良物件の会。
とりあえず今回はこの物件でしたが、ここに固執せず広い視野をもって動いていければと思ってます。
物件情報求む!
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テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

23:07  |  物件情報  |  トラックバック(0)  |  コメント(0)

2013.01.15 (Tue)

長良北町の物件②

前回、紹介した長良北町の物件、ほんとになんとかできないか考えております。
ということで、今度の1月22日(火)に近隣の友達を誘って物件鑑賞会をする運びになりました。
ここをこうしたら?とかここの壁ぶちやぶって・・・とか、ここにカウンターつくってとか、
いややっぱここではきついでしょ、とか、
いや直したあと、俺が借りる!とかとか
この日に来たらこの先も強制参加を強いるとかでは決してないので、
もしご興味ある方、お気軽に足を運んでやってくださいませ。

長良物件の会00

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

14:31  |  物件情報  |  トラックバック(0)  |  コメント(0)

2013.01.07 (Mon)

長良北町物件と2013年の抱負

うちの近所、岐阜市長良北町でボロボロ物件見つけました。

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2階建てでなかなか広い。
そしてボロボロ。
大家さんと仲良くなって、自由に改装させてもらえる話が出ました。
材料費は大家さんがもってくれるかも?
なんかここをつかって想像・創造したいと思いました。
こつこつちょっとずつなんか、と。
行く末はやはり・・?

今年はなるべく岐阜にいよう、それが2013年の抱負です。
みなさん、本年もよろしくお願いします。

タグ : 岐阜市 物件 古民家

16:40  |  物件情報  |  トラックバック(0)  |  コメント(0)

2012.01.11 (Wed)

岐阜市 不動産情報 part.4

2012年 あけましておめでとうございます。
ついにやってきました。
何年も前からこの2012年を意識しながら暮らしてきて、
その成果があらわれる時なんだなとなんだかソワソワしてます。
まぁとにかく、ふっきって、この一年を楽しみたいと思ってます。
どうなるんでしょうね、まだまだぜんぜんわかりませんが
今年もどうぞよろしくお願いします。

さて、新年早々、ヘビーな物件がでてきました。
あ、始めての方、基本、僕は映像作家として生きているのですが
かたてまの趣味で岐阜市を中心に物件探しをしています。
なんのためかって、身の回りの環境をよりよくしたいと願うただそれだけです。
だって面白いほうが面白いじゃないですか。
はい、そんなこんなでこんな物件。

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玄関入ってすぐ土間から

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cuteな下駄箱

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広い広い居間

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土間から角度を変えて

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キッチン

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この感じ・・・

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そして二階へ

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広し

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建具とかかわいいのです

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階段下りて、土間を

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外観

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ちょっと裏庭

そして間取りドン。
mitori

きました 11LDK!
なんと大正一年(1912)築、なんとなんと築百周年。
長良川から忠節橋を北に渡った県立岐阜商業の近く。
実は半年前から目をつけていたのですが、しかしばってん、妖怪が住んでいてただならぬ妖気をはなっていた物件。
ついに妖怪が出て、本日、初めて中を見てみたのですが
直前まで人が住んでいたとは思えない廃墟っぷり。
写真だとついきれいにみえてしまいますが、けっこうキてます。
おかげさまで、ありとあらゆる面で要改修で、かなりの作業量になること必至で
はっきりいってなかなかのヘビーな物件です。

さぁさぁそこのファンタジスタ、いかがですか?
というか、岐阜市在住の人たちで面白おかしく変化させてみませんか?
岐阜初のゲストハウス?
シェアハウス?
古民家カフェ?
フリースペース?
それとも贅沢に個人住居ですか?
いろいろ可能性ありますぞ。

テーマ : 住宅・不動産 - ジャンル : ライフ

タグ : 岐阜市 不動産 古民家

14:23  |  物件情報  |  トラックバック(0)  |  コメント(1)

2011.02.16 (Wed)

岐阜市 不動産情報 part.2

以前、ここで紹介した、気になるあの物件。

古市場 外
岐阜市古市場の古民家

古市場03
入ってすぐの土間

古市場 中
風通しがよくて、奥行きのある空間

古市場02huruichi09
レトロな階段箪笥に、十分な収納倉庫

古市場 風呂
キュンときてしまったお風呂のタイルアート

古市場07
広い広い二階

古市場04
そして、二階からの風景

本気で自分で借りてゲストハウスでもやったろうかと思いましたが、
ばっちし、IBIZAで運命の出会いをはたした友人であり、
うちの三河屋さんでもあるジュリー君がこの家、GETしました~。
さすがナイスな動きです!
楽しみ~♪

ということで、
古市場済

タグ : 岐阜 古民家

14:27  |  物件情報  |  トラックバック(0)  |  コメント(7)
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